Ref: Klaverblad 17
KLAVERBLAD LUMMEN: VEELZIJDIGE MAGAZIJNRUIMTE MET KANTOREN
- 614 m²
Op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte op een strategische locatie?
Dit magazijn met kantoren, gelegen aan het klaverblad in Lummen, biedt alles wat je nodig hebt!
Totale oppervlakte van 614 m², met 540 m² aan magazijnruimte en 74 m² aan kantoren, eetruimte en sanitair.
De ligging nabij de E313 en E314 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor jouw zakelijke activiteiten.
Troeven:
- Recent geschilderd - Zowel het magazijn als de kantoren zijn onlangs opgefrist voor een professionele uitstraling.
- Functionele indeling - Het magazijn van 540 m² beschikt over twee geautomatiseerde sectionaalpoorten voor gemakkelijke toegang.
- Licht en ruim - De kantoren van 74 m² bestaan uit twee aaneengesloten ruimtes, gescheiden door een glazen wand, met veel natuurlijk licht.
- Extra ruimte - Een extra ruimte van 14 m² achter de kantoren kan dienen als extra kantoor of eetruimte, wat flexibiliteit biedt.
- Verzorgde faciliteiten - De sanitaire ruimte beschikt over een hal met handwasbakje en twee aparte toiletten, allemaal goed onderhouden.
- Toegankelijkheid - Gunstig gelegen met goede bereikbaarheid voor zowel personeel als leveranciers.
Buiten biedt het pand ruime parkeergelegenheid die tegen een meerprijs van €20 per parking per maand kan worden bijgehuurd.
Een geautomatiseerd hek aan de straat zorgt voor extra veiligheid.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Bel ons nu voor meer informatie omtrent de mogelijkheden voor jouw bedrijf en plan een bezichtiging in!
Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I carine@optie-m.be
Ik ben kandidaat
Dit magazijn met kantoren, gelegen aan het klaverblad in Lummen, biedt alles wat je nodig hebt!
Totale oppervlakte van 614 m², met 540 m² aan magazijnruimte en 74 m² aan kantoren, eetruimte en sanitair.
De ligging nabij de E313 en E314 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor jouw zakelijke activiteiten.
Troeven:
- Recent geschilderd - Zowel het magazijn als de kantoren zijn onlangs opgefrist voor een professionele uitstraling.
- Functionele indeling - Het magazijn van 540 m² beschikt over twee geautomatiseerde sectionaalpoorten voor gemakkelijke toegang.
- Licht en ruim - De kantoren van 74 m² bestaan uit twee aaneengesloten ruimtes, gescheiden door een glazen wand, met veel natuurlijk licht.
- Extra ruimte - Een extra ruimte van 14 m² achter de kantoren kan dienen als extra kantoor of eetruimte, wat flexibiliteit biedt.
- Verzorgde faciliteiten - De sanitaire ruimte beschikt over een hal met handwasbakje en twee aparte toiletten, allemaal goed onderhouden.
- Toegankelijkheid - Gunstig gelegen met goede bereikbaarheid voor zowel personeel als leveranciers.
Buiten biedt het pand ruime parkeergelegenheid die tegen een meerprijs van €20 per parking per maand kan worden bijgehuurd.
Een geautomatiseerd hek aan de straat zorgt voor extra veiligheid.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Bel ons nu voor meer informatie omtrent de mogelijkheden voor jouw bedrijf en plan een bezichtiging in!
Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I carine@optie-m.be
| Naam |
Carine Schrijvers
|
| Tel. |
+32 11 23 11 01
|
|
carine@optie-m.be
|
Gelijkvloers
| Magazijn |
540 m²
|
| Zeer goed onderhouden magazijnruimte van 18 m (b) x 30 m (d) met twee geautomatiseerde sectionaalpoorten van 4 m (b) x 4,15 m (h). Vier lichtkoepels. Inclusief aparte ruimte van 106 m2 die indien gewenst kan afgesloten worden voor gevaarlijke producten. | |
| Toilet |
|
| Sanitaire ruimte met hal met handwasbakje en twee aparte toiletten. Tegelvloer. | |
| Toilet |
|
| Sanitaire ruimte met hal met handwasbakje en twee aparte toiletten. Tegelvloer. | |
| Verwarming |
|
| Luchtverwarming op aardgas in het magazijn. Elektrische verwarming in de kantoren. | |
| Kantoor |
28 m²
|
| Mooie kantoorruimte met veel lichtinval met een oppervlakte van 28 m2 en met dubbele deur met toegang tot het magazijn. Tegelvloer. Systeemplafond met verlichting. | |
| Kantoor |
25 m²
|
| Aansluitende kantoorruimte van 25 m2 met glazen wand tussen beide kantoren. Tegelvloer. Systeemplafond met verlichting. | |
| 2x Sectionaal poorten |
|
| Met twee geautomatiseerde sectionaalpoorten van 4 m (b) x 4,15 m (h). | |
| Parkeerplaats |
|
| Ruime parkeermogelijkheid aan en rondom het gebouw aan 20 euro per parking per maand. | |
| Schilderwerk |
|
| Het magazijn en de kantoren werden recent geschilderd. | |
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Prijs |
€ 3.300
|
| EPC ref. |
71037-G-B2011/00188/EP11292/A001/D01/SD001
|
| Bewoonbare opp. |
614 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aluminium ramen met dubbel glas in de kantoren. | |
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|