Ref: 24013 - Luikersteenweg 103
Volledige gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 273 kWh/m2/jaar
- 1918
- 90 m²
- 138 m²
Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde stadswoning, slechts een steenworp verwijderd van het centrum van Hasselt en toch handig gelegen nabij belangrijke invalswegen. Alle modern comfort wacht op je sinds de totaalrenovatie in 2023.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een royale inkomhal met ingebouwde vestiaire, ruimte voor fietsenstalling en een apart toilet. De grote leefruimte omvat een eethoek en een maatkeuken met een royaal eiland en een gezellige zithoek die uitkijkt op de achterliggende patio via een schuifraam. De keuken baadt in het natuurlijke licht dankzij een strategisch geplaatste dakkoepel. Een achterhal met technische ruimte leidt naar buiten, waar een volledig omheinde buitenruimte met momenteel kiezel wacht om naar eigen smaak te worden ingericht. Een handige buitenberging completeert deze ruimte.
Een houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime slaapkamer en een luxueuze badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet te vinden zijn. De overvloed aan natuurlijk licht versterkt het gevoel van ruimte en welzijn.
De tweede verdieping biedt nog twee mooie slaapkamers en een nachthal met extra raam aan de achterzijde, wat zorgt voor een luchtige sfeer en een gevoel van ruimtelijkheid.
Deze woning is kwalitatief gerenoveerd en biedt alle gemakken van een eigentijdse stadswoning.
Troeven:
- op wandelafstand van het centrum
- supermarkt op enkele meters
- elektriciteit conform
- 3 ruime slaapkamers
- extra bureel
- 2 toiletten
- ligbad en douche
- kwalitatieve materialen
- vlakke design paneelradiatoren
- mooie buitenruimte
- plaats voor fietsen
- veel lichtinval
- perfecte afwerking
Benieuwd?
Maak een afspraak om de perfectie van dit huis te komen bekijken!
Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I info@optie-m.be
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een royale inkomhal met ingebouwde vestiaire, ruimte voor fietsenstalling en een apart toilet. De grote leefruimte omvat een eethoek en een maatkeuken met een royaal eiland en een gezellige zithoek die uitkijkt op de achterliggende patio via een schuifraam. De keuken baadt in het natuurlijke licht dankzij een strategisch geplaatste dakkoepel. Een achterhal met technische ruimte leidt naar buiten, waar een volledig omheinde buitenruimte met momenteel kiezel wacht om naar eigen smaak te worden ingericht. Een handige buitenberging completeert deze ruimte.
Een houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime slaapkamer en een luxueuze badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet te vinden zijn. De overvloed aan natuurlijk licht versterkt het gevoel van ruimte en welzijn.
De tweede verdieping biedt nog twee mooie slaapkamers en een nachthal met extra raam aan de achterzijde, wat zorgt voor een luchtige sfeer en een gevoel van ruimtelijkheid.
Deze woning is kwalitatief gerenoveerd en biedt alle gemakken van een eigentijdse stadswoning.
Troeven:
- op wandelafstand van het centrum
- supermarkt op enkele meters
- elektriciteit conform
- 3 ruime slaapkamers
- extra bureel
- 2 toiletten
- ligbad en douche
- kwalitatieve materialen
- vlakke design paneelradiatoren
- mooie buitenruimte
- plaats voor fietsen
- veel lichtinval
- perfecte afwerking
Benieuwd?
Maak een afspraak om de perfectie van dit huis te komen bekijken!
Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I info@optie-m.be
| Naam |
Carine Schrijvers
|
| Tel. |
+32 11 23 11 01
|
|
carine@optie-m.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Inkomhal met ingebouwde vestiaire en ruimte voor fietsen, lichtgrijze vloertegels, apart toilet. | |
| Fietsen |
|
| Ruimte voorzien in de inkomhal. | |
| Bureau |
|
| Multifunctionele ruimte kan gebruikt worden als bureau, speelruimte. Groot raam aan de voorzijde. Maatkast met zekeringenkast en elektriciteitsmeter. Lichtgrijze vloertegels. | |
| Toilet |
|
| Apart toilet in de inkomhal. Hangtoilet met handwasbakje. Lichtgrijze vloertegels, verluchting. | |
| Zithoek |
|
| Mooie zitruimte aan de achterzijde met groot schuifraam naar het terras en de tuin. Lichtgrijze vloertegels. | |
| Keuken |
|
| Mooie witte maatkeuken met eiland en zittoog en voorzien van alle comfort: vaatwasser, oven, microgolf, koelkast met 3 diepvriesschuiven, spoelbak met uittrekbare mengkraan. Veel lichtinval door dakkoepel. Lichtgrijze vloertegels. | |
| Eetkamer |
|
| Lichtgrijze vloertegels. | |
| Technische ruimte |
|
| Aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel Vaillant, afgesloten met een schuifdeur. Toegang tot buiten. | |
| Berging |
|
| Berging onder de trap, lichtgrijze vloertegels, gas- en watermeter. | |
| Tuin |
|
| Gezellige buitenruimte aan de achterzijde, toegankelijk via het schuifraam in de leefruimte en via de aparte buitendeur. Volledig omheind. | |
| Radiatoren |
|
| Vlakke paneelradiatoren in de volledige woning. | |
| Tuinberging |
|
| Buitenberging achteraan. | |
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Houten trap naar de eerste verdieping met tussenhal met raam, vloer in laminaat. | |
| Slaapkamer |
|
| Ruime slaapkamer, vloer in laminaat. | |
| Badkamer |
|
| Ruime badkamer met groot raam, badmeubel met dubbele lavabo, spiegel met verlichting, ligbad met thermostatische kraan en handsproeier, ruime inloopdouche met thermostatische kraan, regenkop en handsproeier, hangtoilet. Lichtgrijze vloer- en wandtegels. Hydrostatische verluchting. | |
| Toilet |
|
| Hangtoilet in de badkamer. | |
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Houten trap naar de tweede verdieping met tussen hal met raam, vloer in laminaat. | |
| Slaapkamer |
|
| Ruime slaapkamer, vloer in laminaat. | |
| Slaapkamer |
|
| Ruime slaapkamer, vloer in laminaat. | |
| Bouwjaar |
1918
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 360.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 790,00
|
| EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240208-0003136310-RES-2
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
90 m²
|
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|